Thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Chính phủ, từ đầu năm 2023 đến nay, Hải Phòng khởi công 8 dự án nhà ở xã hội. Trong năm nay, thành phố tiếp tục khởi công một số dự án tại các vị trí được xác định với tổng số căn hộ xây dựng đến năm 2025 khoảng 16.500 căn, vượt chỉ tiêu đề ra giai đoạn 2021-2025.
Khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội mới
Cuối tháng 3 vừa qua, Dự án nhà ở xã hội PG Aura An Đồng (huyện An Dương) được khởi công xây dựng. Dự án do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng PG làm chủ đầu tư, với quy mô xây dựng tòa chung cư cao 23 tầng, gồm 738 căn hộ. Với không gian thoáng đãng, hệ thống hạ tầng, cảnh quan đồng bộ, được đầu tư xây dựng hiện đại trong khu đô thị PG An Đồng, dự án sau khi hoàn thành (dự kiến quý 1- 2025) góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân với nhiều tiện ích. Trước đó, tháng 1-2024, Dự án nhà ở xã hội Tràng Cát – Hải Phòng do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư cũng được khởi công. Đây là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn với 27 tòa nhà chung cư, cung cấp khoảng hơn 4.000 căn hộ, đáp ứng chỗ ở gần 10.000 người. Ngoài các block nhà, trên diện tích hơn 28 ha, chủ đầu tư xây dựng hệ thống cảnh quan, dịch vụ tiện ích hiện đại như các khu tập thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em, vườn hoa cây xanh, các công trình thương mại dịch vụ, trường học…; bảo đảm người dân được thụ hưởng đầy đủ phúc lợi xã hội.
Với việc khởi công 2 dự án nêu trên, theo UBND thành phố, tính từ đầu năm 2023 đến nay, thành phố khởi công 8 dự án nhà ở xã hội với tổng số gần 15.000 căn hộ. Ngoài 2 dự án trên, trong năm 2024, thành phố dự kiến tiếp tục khởi công một số dự án nhà ở xã hội tại các vị trí được xác định: Dự án nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Đình Vũ, Dự án nhà ở xã hội tại lô A52 Vĩnh Niệm và Khu đô thị Agape (quận Lê Chân). Hiện, công tác hoàn thiện thủ tục đầu tư, chuẩn bị các điều kiện khởi công đang được chủ đầu tư dự án phối hợp các sở, ngành, địa phương liên quan tích cực thực hiện. Như vậy, tính tổng các dự án đã, đang và sắp triển khai, đến hết năm 2025, Hải Phòng dự kiến xây dựng khoảng 16.500 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 được đặt ra theo Nghị quyết số 09 của Thành ủy về Phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố đến năm 2030. Theo Nghị quyết, căn cứ chỉ tiêu Chính phủ giao Hải Phòng phát triển 33.500 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, trong giai đoạn 2021-2025, thành phố đặt mục tiêu xây dựng 15.400 căn nhà ở xã hội. Giai đoạn 2026-2030, xây dựng đạt và vượt chỉ tiêu 18.100 căn.
Hoàn thành 6.400 căn nhà ở xã hội Hải Phòng trong năm 2024
Cùng với các dự án mới được khởi công, một loạt các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố đang được khẩn trương thi công. Điển hình như Dự án khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị – Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ quy mô 10 tòa cao 10 tầng, với 2.538 căn có tổng mức đầu tư hơn 1.594 tỷ đồng; Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam gồm 10 tòa nhà cao tầng, đáp ứng chỗ ở khoảng 10 nghìn công nhân; Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội số 39 phố Lương Khánh Thiện; Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Cầu Rào 2 thuộc phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân; Dự án Khu nhà ở xã hội số 384 đường Lê Thánh Tông; Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (quận Ngô Quyền)… Vóc dáng các công trình thay đổi theo ngày. Trong đó, có 2 dự án là Khu nhà ở xã hội số 384 đường Lê Thánh Tông và Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị – Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ đã được phê duyệt giá bán, cho thuê. Chủ đầu tư các dự án cam kết tiến độ khoảng từ giữa đến cuối năm 2024 sẽ đón những cư dân đầu tiên về ở.
Giá nhà ở xã hội Hải Phòng được phê duyệt từ 400-800 triệu/căn, tương ứng với diện tích từ 25-50m2. Chính quyền thành phố Hải Phòng đặt mục tiêu sẽ có gần 10.000 hộ gia đình thu nhập thấp mua được nhà ở xã hội. Hiện chính quyền thành phố đang đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, đơn giản các thủ tục hành chính đối với những dự án nhà ở xã hội.
Theo Phó giám đốc Sở Xây dựng Đỗ Hữu Hưng, căn cứ tiến độ các dự án nhà ở xã hội đang được xây dựng trên địa bàn thành phố, dự kiến năm 2024 có 6.400 căn hộ hoàn thành, trong đó có khoảng 2.400 căn đủ điều kiện mở bán. Như vậy, ngay trong năm nay, người dân thu nhập thấp, có khó khăn về nhà ở, công nhân, lao động trên địa bàn thành phố có thể tiếp cận, đến “an cư” tại các căn hộ có chất lượng tốt, đầy đủ tiện ích, mức giá bình dân. Tính cả giai đoạn 2021-2025, dự kiến có khoảng 16.500 căn hoàn thành xây dựng; trong đó khoảng 3.300 căn đủ điều kiện mở bán và 13.200 căn xây dựng xong phần thô. Tổng số căn nhà ở xã hội Hải Phòng đã, đang và dự kiến triển khai có sản phẩm trong giai đoạn 2021-2030 khoảng 42.000 căn, vượt chỉ tiêu Chính phủ giao.
Với quan điểm nhất quán là phát triển kinh tế phải đi đôi với phát triển các lĩnh vực xã hội, lãnh đạo thành phố đặc biệt quan tâm phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân cho người lao động. Bằng sự chủ động, quyết tâm và đồng thuận cao của người dân, công tác phát triển nhà ở xã hội tại Hải Phòng đạt những kết quả hết sức cụ thể, rõ nét. Đến nay, Hải Phòng được đánh giá là một trong những địa phương đi đầu cả nước về cải tạo chung cư cũ và phát triển nhà ở xã hội đối với người thuộc diện đủ điều kiện hưởng chính sách về nhà ở xã hội.
